Menu
Menu
Μακροχρόνια Μίσθωση
Ο Διαχειριστής διαχειρίζεται ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα που θα παραδοθεί στον Ενοικιαστή πλήρως λειτουργικό κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης και θα παραμένει σε καλή κατάσταση καθ’ όλη τη διάρκεια της παραμονής του.
ΟΡΟΙ ΠΟΥ ΣΥΜΦΩΝΗΘΗΚΑΝ ΚΑΙ ΕΓΙΝΑΝ ΑΜΟΙΒΑΙΑ ΑΠΟΔΕΚΤΟΙ:
1. Πληρωμή & Κατάθεση
1.1 Μηνιαία καταβολή ενοικίου:
- Ο Ενοικιαστής θα καταβάλει το μηνιαίο ενοίκιο σύμφωνα με το πρόγραμμα πληρωμών που έχει συμφωνηθεί.
- Μέθοδος πληρωμής: Εταιρικός τραπεζικός λογαριασμός της LUX&EASY, πληρωμή με κάρτα.
- Οι αναφερόμενες τιμές αφορούν προκαταβολές και ορισμένες ρυθμίσεις δόσεων μπορούν να γίνουν κατόπιν αιτήματος.
- Για μίσθωση διάρκειας έως 4 μηνών, η πληρωμή θα καταβληθεί εξολοκλήρου προκαταβολικά.
- Εγγύηση: Η επιστρεπτέα εγγύηση θα είναι ίση με ένα μηνιαίο ενοίκιο.
Η εγγύηση θα επιστραφεί στον Ενοικιαστή, υπό την προϋπόθεση ότι οι χώροι, οι υποδομές, τα έπιπλα και οι λοιπές παροχές βρίσκονται σε ικανοποιητική κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη τη φυσιολογική φθορά, ανάλογη με την κατάστασή τους τη στιγμή της παράδοσης του διαμερίσματος στον Ενοικιαστή.
- Τέλος κράτησης: Εφάπαξ χρέωση που ισχύει για τις αρχικές κρατήσεις συν ενδεχόμενες παρατάσεις. Υπολογίζεται ως ποσοστό της αξίας κράτησης και περιορίζεται σε 1 μηνιαίο ενοίκιο. Πλέον ΦΠΑ 24%.
- Λογαριασμοί: Οποιοιδήποτε λογαριασμοί σχετίζονται με το ακίνητο (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, θέρμανση, τέλη κοινών χώρων και συντήρησης κτιρίου και ίντερνετ) θα πληρώνονται από τον Ενοικιαστή. Για όλα αυτά, ο Ενοικιαστής συμφωνεί να καταθέσει το ποσό για την πληρωμή των λογαριασμών, μαζί με το μηνιαίο ενοίκιο, στον εταιρικό τραπεζικό λογαριασμό του Διαχειριστή. Εάν η συνολική διάρκεια μίσθωσης είναι λιγότερη ή ίση με 2 μήνες, τότε το κόστος των λογαριασμών είναι σταθερό, όπως αναφέρεται στην επιβεβαίωση κράτησης. Εάν η συνολική διάρκεια μίσθωσης είναι μεγαλύτερη από 2 μήνες, τότε με τη λήξη της μίσθωσης, εάν το ποσό όλων των ανωτέρω χρεώσεων υπερβαίνει το συνολικό προϋπολογισθέν ποσό (σε ευρώ), τότε ο Ενοικιαστής υποχρεούται να καταβάλει τη διαφορά. Εάν το ποσό είναι μικρότερο από το συνολικό προϋπολογισθέν ποσό (σε ευρώ), τότε η LUX&EASY θα επιστρέψει στον Ενοικιαστή την αντίστοιχη διαφορά.
1.2 Επιβεβαίωση κράτησης: Όλες οι κρατήσεις θα πρέπει να επιβεβαιωθούν το αργότερο 30 ημέρες πριν από την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Σε περίπτωση που το επιθυμητό διαμέρισμα δεν είναι πλέον διαθέσιμο, ο Διαχειριστής θα πρέπει να προσφέρει εναλλακτικές λύσεις ή να προχωρήσει σε πλήρη επιστροφή χρημάτων.
1.3 Όλες οι πληρωμές που απαιτούνται να γίνουν ή που γίνονται σύμφωνα με αυτή τη Υπενοικίαση και/ή το Πρόγραμμα Πληρωμών από τον Υπενοικιαστή υπόκεινται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) και/ή σε οποιουσδήποτε άλλους εφαρμοστέους φόρους και τέλη, όπως δημοτικούς ή τουριστικούς φόρους. Όλα τα ποσά που καταβάλλονται από τον Υπενοικιαστή περιλαμβάνουν οποιονδήποτε ΦΠΑ ή άλλον επιβαλλόμενο φόρο/τέλος.
1.4 Αποδοχή Όρων: Ολοκληρώνοντας μια κράτηση μέσω της ιστοσελίδας της LUX&EASY ή δίνοντας άμεσα ή έμμεσα εντολή στην LUX&EASY να ολοκληρώσει μια κράτηση για λογαριασμό του Επισκέπτη, ο Επισκέπτης συμφωνεί στους Όρους και τις Προϋποθέσεις και να πληρώσει το συνολικό ποσό που αναφέρεται.
2. Δικαιώματα Πελατών
2.1. Για διαδικτυακές κρατήσεις, ο Ενοικιαστής διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει τη διαμονή μετά την επί τόπου επιθεώρηση, εάν το ακίνητο δεν ανταποκρίνεται στις φωτογραφίες και να προχωρήσει σε ακύρωση της κράτησης, σύμφωνα με την Πολιτική Ακύρωσης που αναφέρεται στην ιστοσελίδα.
2.2 Σε περίπτωση που ο Ενοικιαστής δεν ολοκληρώσει τις ανωτέρω πληρωμές σύμφωνα με το Πρόγραμμα Πληρωμών που έχει συμφωνηθεί, ο Διαχειριστής θα προχωρήσει με την ακύρωση της κράτησης, σύμφωνα με την Πολιτική Ακύρωσης που περιγράφεται στην ιστοσελίδα.
2.3 Για διαδικτυακές κρατήσεις, ο Ενοικιαστής χει το δικαίωμα να αποδεχτεί εναλλακτική διαμονή σύμφωνα με την προσφερόμενη επιλογή.
3. Πολιτική Ακύρωσης
3.1 Ο Επισκέπτης μπορεί να ακυρώσει την Κράτηση πριν από την Ημερομηνία Έναρξης της μίσθωσης με γραπτή ειδοποίηση στην LUX&EASY, η οποία θα παραδοθεί μέσω email στη διεύθυνση που ορίζεται στην ενότητα με τίτλο “Ειδοποιήσεις” παρακάτω. Η ακύρωση της Κράτησης από τον Επισκέπτη θα τερματίσει αυτό το Συμφωνητικό. Καμία ακύρωση του Επισκέπτη δεν θα θεωρείται έγκυρη εκτός εάν και μέχρι να στείλει η LUX&EASY γραπτή επιβεβαίωση της παραλαβής της εν λόγω ακύρωσης. Η LUX&EASY θα επιστρέψει το 100% των τελών Επισκέπτη που έχουν καταβλήθηκαν – εξαιρουμένου οποιουδήποτε τέλους επεξεργασίας κάρτας – εάν ο Επισκέπτης ακυρώσει την Κράτηση τουλάχιστον τριάντα (30) ημέρες πριν από την Ημερομηνία Έναρξης της μίσθωσης. Για τις ιδιοκτησίες της LUX&EASY, εάν ένας Επισκέπτης ακυρώσει την Κράτηση σε χρονικό διάστημα μικρότερο από 30 ημέρες πριν από την Ημερομηνία Έναρξης της μίσθωσης, η LUX&EASY θα παρακρατήσει χρέωση ίση με το μισό ενοίκιο ενός μήνα. Με γραπτή αποδοχή από την LUX&ΕASY, ο Επισκέπτης μπορεί να ζητήσει αλλαγή χώρου διαμονής χωρίς πρόσθετη χρέωση εάν το αίτημα γίνει αποδεκτό περισσότερες από 30 ημέρες πριν από την αρχική Ημερομηνία Έναρξης της μίσθωσης. Εάν το αίτημα για αλλαγή χώρου διαμονής παραληφθεί εντός 30 ημερών από την Ημερομηνία Έναρξης της μίσθωσης, θα πρέπει να καταβληθεί από τον Επισκέπτη χρέωση ίση με το μισό ενοίκιο ενός μήνα στην LUX&EASY (και τυχόν τέλη επεξεργασίας κάρτας δεν επιστρέφονται).
4. Πρώιμη Λήξη & Ανανέωση
4.1. Σε περίπτωση που ο Ενοικιαστής επιθυμεί να τερματίσει την υπενοικίαση πριν από την καθορισμένη ημερομηνία λήξης, οφείλει να ενημερώσει εγγράφως τον Διαχειριστή τουλάχιστον εξήντα (60) ημέρες πριν από την αναχώρησή του από το ακίνητο. Σε αυτή την περίπτωση, το ενοίκιο θα επανυπολογιστεί για όλη τη διάρκεια της διαμονής του, σύμφωνα με την πραγματική περίοδο παραμονής στο ακίνητο. Σε κάθε άλλη περίπτωση που ο Ενοικιαστής δεν ενημερώσει εγκαίρως τον Υπεκμισθωτή, η εγγύηση θα παρακρατηθεί.
4.2. Σε περίπτωση πρόωρης λύσης του συμβολαίου, ο Διαχειριστής υποχρεούται να επιστρέψει στον Ενοικιαστή το αναλογούν ποσό για τη διάρκεια της διαμονής που δεν πραγματοποιήθηκε ή οποιοδήποτε άλλο ποσό έχει συμφωνηθεί στο συμβόλαιο. Το τέλος κράτησης και τυχόν χρεώσεις επεξεργασίας κάρτας δεν επιστρέφονται.
4.3 Ο Ενοικιαστής έχει το δικαίωμα να παρατείνει τη μίσθωσή του μόνο εάν ο Διαχειριστής έχει ενημερωθεί εγγράφως εξήντα (60) ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης και έχει συμφωνήσει να ανανεώσει το συμβόλαιο υπενοικίασης.
4.4 Το συμβόλαιο ισχύει έως την ολοκλήρωση της συμφωνημένης περιόδου, μετά την οποία παύει να έχει ισχύ.
4.5 Καταβάλλουμε κάθε προσπάθεια για την άμεση επεξεργασία των δικαιούμενων επιστροφών. Οι επιστροφές θα διεκπεραιώνονται έως 30 ημέρες μετά την κοινοποίηση της πρόθεσης ακύρωσης ή μετά την αναχώρηση σε περίπτωση πρόωρης λήξης.
5. Καθαριότητα & Συντήρηση
5.1. Ο Διαχειριστής θα παρέχει υπηρεσίες καθαρισμού σε προκαθορισμένη τιμή. Οι υπηρεσίες καθαρισμού θα πραγματοποιούνται σε ώρα και ημέρα της εβδομάδας που θα καθοριστεί από τον Ενοικιαστή και τον Διαχειριστή. Οι υπηρεσίες καθαρισμού μπορούν να προγραμματιστούν μέσω εκπροσώπου της LUX&EASY ή του site LUX&EASY, σε συγκεκριμένη τιμή ανά επίσκεψη.
5.2. Σε περίπτωση προβλημάτων συντήρησης ή βλάβης στις υποδομές του διαμερίσματος ή του εξοπλισμού, ο Διαχειριστής θα λάβει τα απαραίτητα μέτρα για να αποκαταστήσει την αρχική κατάσταση του χώρου το συντομότερο δυνατό.
5.3 Κατά την αναχώρηση, θα υπάρξει χρέωση για τον καθαρισμό, προκειμένου το διαμέρισμα να επανέλθει στην αρχική του κατάσταση. Το τέλος αυτό διαμορφώνεται ανάλογα με το μέγεθος και τον αριθμό των υπνοδωματίων του διαμερίσματος.
6. Κώδικας Συμπεριφοράς
6.1 Ο Ενοικιαστής συμφωνεί να συμμορφώνεται με όλους τους κανόνες και κανονισμούς της κοινότητας.
6.2 Ο Ενοικιαστής και άλλα άτομα που θα διαμείνουν στο ακίνητο πρέπει να προσκομίσουν φωτοτυπία του διαβατηρίου τους πριν από την άφιξη στο ακίνητο.
6.3 Ο Ενοικιαστής δεν επιτρέπεται να υπεκμισθώσει το ακίνητο υπό οποιεσδήποτε συνθήκες.
6.4 Ο Ενοικιαστής αναλαμβάνει να χρησιμοποιεί το διαμέρισμα όπως ορίζεται σε αυτό το συμβόλαιο και δεν θα το χρησιμοποιήσει για οποιονδήποτε παράνομο σκοπό. Το διαμέρισμα θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για κατοικία. Σε περίπτωση παράβασης αυτής της υποχρέωσης, το συμβόλαιο θεωρείται άκυρο και ο Ενοικιαστής θα πρέπει να πληρώσει ενοίκιο για το υπόλοιπο της περιόδου μίσθωσης, ή, σε περίπτωση που το ενοίκιο έχει ήδη καταβληθεί, δεν θα επιστραφεί.
6.5 Οι Ενοικιαστές οφείλουν να αποφεύγουν το κάπνισμα στο διαμέρισμα και να χρησιμοποιούν το μπαλκόνι, εφόσον υπάρχει, ή άλλους εξωτερικούς χώρους. Το κάπνισμα εντός του διαμερίσματος που προκαλεί ζημιά στα έπιπλα, τον εξοπλισμό ή τις υποδομές ή αφήνει μόνιμη οσμή μπορεί να οδηγήσει σε χρεώσεις αντικατάστασης ειδών ή επιπλέον τέλη καθαρισμού που θα βαρύνουν τον Ενοικιαστή.
6.6 Τα κατοικίδια επιτρέπονται κατόπιν αιτήματος, υπό ορισμένους περιορισμούς.
6.7 Η LUX&EASY διατηρεί το δικαίωμα επίσκεψης μία φορά το μήνα (για μακροχρόνιες μισθώσεις) και κατά τους τελευταίους 2 μήνες της μίσθωσης μπορεί να επισκέπτεται το ακίνητο ανά 15 ημέρες.
7. Δικαιοδοσία
Η παρούσα συμφωνία διέπεται και ερμηνεύεται σύμφωνα με τους νόμους της Ελληνικής Δημοκρατίας.
Βραχυχρόνια Μίσθωση
Πολιτικές Check-in/Check-out
Check-in από τις 15:00 ή αργότερα. Για Check-in μετά τις 23:00, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το κατάλυμα εκ των προτέρων.
Check-out έως τις 11:00 ή νωρίτερα.
Πολιτική Late Check-out:
Παρακαλούμε να γνωρίζετε ότι το Late Check-out εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα και επιβαρύνεται με επιπλέον κόστος.
Για αναχώρηση μετά τις 17:00, ο επισκέπτης χρεώνεται με μία επιπλέον νύχτα.
Ζητούμε ευγενικά από τους επισκέπτες να μας ενημερώσουν για την ώρα άφιξής τους και τις προτιμήσεις τους σχετικά με την αναχώρηση το συντομότερο δυνατό.
Πολιτική Κρατήσεων
Περιορισμοί μπορεί να ισχύουν ανάλογα με τις περιόδους και τις πολιτικές.
Η LUX&EASY θα χρειαστεί στοιχεία πιστωτικής κάρτας για να εγγυηθεί και να προεγκρίνει μια κράτηση.
Σε περίπτωση απευθείας κράτησης μέσω τηλεφώνου ή αν ο επισκέπτης δεν διαθέτει πιστωτική κάρτα, για να επιβεβαιώσει μια κράτηση, μπορεί να ζητηθεί να καταθέσει μια προκαταβολή μέσω συνδέσμου πληρωμής στον τραπεζικό λογαριασμό του καταλύματος σύμφωνα με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις.
Αφού ολοκληρωθεί η κράτηση, θα λάβετε ένα επιβεβαιωτικό email που θα περιγράφει μια περίληψη της κράτησής σας και όλες τις οδηγίες για τα επόμενα βήματα μέχρι το Check-in. Παρακαλούμε ελέγξτε προσεκτικά τις πληροφορίες και αν έχετε οποιαδήποτε ερώτηση ή χρειάζεστε αλλαγές, επικοινωνήστε μαζί μας.
Μόνο άτομα άνω των 18 ετών επιτρέπεται να κάνουν κράτηση. Ο ενήλικας που πραγματοποιεί κράτηση για άτομο κάτω των 18 ετών θα φέρει την ευθύνη για τον ανήλικο, ανεξάρτητα από το αν διαμένει μαζί του ή όχι.
Πολιτική Ακύρωσης
Η πολιτική ακυρώσεων διαφέρει ανάλογα με την εποχικότητα, το ποσοστό κράτησης, το κανάλι κράτησης και πολλά άλλα. Παρακαλούμε ανατρέξτε στο email επιβεβαίωσης κράτησής σας για να ελέγξετε τι ισχύει για εσάς, ή παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για βοήθεια.
Τα παραπάνω δεν ισχύουν για τις κρατήσεις που έχουν γίνει με ΜΗ ΕΠΙΣΤΡΕΨΙΜΕΣ τιμές, για τις οποίες δεν μπορούν να επιστραφούν τα καταβληθέντα ποσά.
Αποδεκτές Πληρωμές
Πιστωτική Κάρτα: AMEX/Visa/MasterCard/UnionPay
Τραπεζική κατάθεση
Η LUX&EASY διατηρεί το δικαίωμα να πραγματοποιεί προέγκριση πιστωτικών καρτών πριν από την άφιξη.
Κατά την υποβολή στοιχείων πιστωτικής κάρτας κατά τη διαδικασία κράτησης, εφαρμόζεται τεχνολογία κρυπτογράφησης για την εξασφάλιση μιας ασφαλούς συναλλαγής. Θα συλλέξουμε μόνο τα προσωπικά δεδομένα που απαιτούνται για την επεξεργασία, επιβεβαίωση και πληρωμή της κράτησης. Αυτές οι οικονομικές πληροφορίες θα διατηρηθούν για όσο διάστημα είναι αναγκαίο προκειμένου να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες συναλλαγές, πάντα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Οι τιμές μας περιλαμβάνουν
Όλες οι τιμές μας περιλαμβάνουν τη διαμονή. Η LUX&EASY εγγυάται και αναλαμβάνει πλήρη ευθύνη αποκλειστικά για την παροχή και την ποιότητα της διαμονής.
Εκτός αυτού, κάθε τιμή έχει το αντίστοιχο πακέτο προσφοράς. Είναι ευθύνη του Επισκέπτη να ελέγξει τι περιλαμβάνεται στην τιμή πριν υποβάλει την κράτηση.
Κατά την κράτηση δωματίου (μέσω τηλεφώνου ή διαδικτυακά), η LUX&EASY έχει το δικαίωμα να εγκρίνει και να χρησιμοποιεί για χρέωση διεθνείς ή εθνικές πιστωτικές κάρτες. Ενδέχεται να γίνει χρέωση κράτησης στην πιστωτική κάρτα ως προκαταβολή, η οποία θα αφαιρεθεί από τον τελικό λογαριασμό. Εάν η LUX&EASY δεν έχει εγκρίνει προκαταβολή από την πιστωτική σας κάρτα, διατηρούμε το δικαίωμα να ζητήσουμε κατάθεση έως 50€.
Οποιαδήποτε επιπλέον υπηρεσία μπορεί να απαιτηθεί κατά τη διάρκεια της διαμονής του επισκέπτη μπορεί να διευθετηθεί από την έμπειρη και αφοσιωμένη ομάδα μας κατόπιν αιτήματος και θα παρασχεθεί από τους προσεκτικά επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες μας.
Σημειώστε ότι οι επιπλέον υπηρεσίες υπόκεινται σε διαθεσιμότητα και ενδέχεται να υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις.
Κατοικίδια
Τα κατοικίδια επιτρέπονται κατόπιν αιτήματος, με ορισμένους περιορισμούς να ισχύουν.
Κάπνισμα
Σας ενημερώνουμε ότι το κάπνισμα απαγορεύεται αυστηρά σε όλους τους χώρους των ακινήτων μας.
Πολιτική για Παιδιά
Τα παιδιά οποιασδήποτε ηλικίας είναι ευπρόσδεκτα.
Τα παιδιά ηλικίας 0-2 ετών διαμένουν δωρεάν σε παιδικό κρεβάτι.
Τα παιδικά κρεβάτια υπόκεινται σε διαθεσιμότητα. Για να σας παρέχουμε ένα, συνιστάται να δηλώσετε το αίτημά σας πριν από την ημερομηνία Check-in. Ωστόσο, για να είναι επίσημο, πρέπει να επιβεβαιωθεί από την ομάδα της LUX&EASY με email.
Διαχείριση Θορύβου
Παρακαλούμε να σεβαστείτε τους άλλους επισκέπτες και τους κατοίκους της περιοχής και να διατηρείτε τον θόρυβο σε αποδεκτά επίπεδα, ειδικά κατά τις «ήσυχες ώρες». Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, αυτές είναι:
1η Απριλίου – 30 Σεπτεμβρίου
15:00μμ- 17:30μμ και 23:00μμ-07:00πμ
1η Οκτωβρίου – 31η Μαρτίου
15:30μμ-17:30μμ και 22:00μμ-07:30 π.μ.
